AVP – Avant-projet : études et réalisation des plans

Les études d’avant-projet (AVP), réalisées après les esquisses, contiennent notamment :

• Des études d’APS (avant-projet sommaire) : composition générale en plan et en volume, dispositions techniques envisageables, calendrier de réalisation de l’ouvrage avec éventuelles phases fonctionnelles, estimation du coût prévisionnel des travaux
• Des études d’APD (avant-projet définitif) : plans, coupes et façades avec les dimensions de l’ouvrage, surfaces des éléments, choix des matériaux de construction et installations techniques, coût prévisionnel des travaux par corps d’état, délai global
• Les éventuels plans pour la sécurité incendie surtout s’il y a projet d’ERP ou d’ERT

C’est la mission de base. Cependant, le contenu exact de l’AVP dépend des exigences du maître d’ouvrage et du projet. Par exemple, dans l’existant, les études de diagnostic remplacent l’esquisse.

Pour les constructions neuves de logements, l’exécution des études d’avant-projet sommaires et d’avant-projet définitif peuvent correspondre à une phase d’études. Les études AVP sont détaillées dans les articles du code de la commande publique.